---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 501.388	IMMO FUTUR SPRL SIEGE SOCIAL : Avenue Mascaux, 564 6001 - Marcinelle Tel. : 071/ 43 69 49 Fax : 071 / 43 69 69 Mobile : 0479 / 314 122 E-mail : boulanger.luc@brutele.be

Réf. : 4406686 http://www.immo-futur.be/4406686

Chaussee de Montigny 6060 Charleroi Gilly

Description GILLY : Commerce idéalement situé avec appartement de fonction (ensemble 86m²), Il vous propose - Pour la partie commerce : Entrée indépendante de l’appartement, pièce principale utilisée pour un salon de coiffure, salle d’attente, coin évier, wc séparé. Pour la partie appartement : Hall d’entrée avec wc séparé, beau living ouvert sur la cuisine (évier simple, frigo, taque au gaz de ville, hotte), 1 chambre, salle de douche (douche, lavabo), terrasse. Conforts : Chauffage collectif au mazout avec calorimètre, châssis double vitrage en pvc, chauffe-eau au gaz de ville pour la production d’eau chaude, cave/buanderie. RC: 832 -€- Prix souhaité : 119.000 -€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49. PEB n°20210708036235 - 566 KWh/m².an - G – 48.929KWh/an.La superficie indiquée est extraite du PEB et n’est mentionnée qu’à titre indicatif.Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Aspects Financiers Prix: 119000 euros Revenu cadastral : 832.00 euros Charges : 100 euros Etat du bien : à rafraîchir

Performance énergétique PEB spécifique : 566.00 kWh/m2.an PEB total : 48929 kWh/an Numéro : 20210708036235 CO2 : 138 kg C02/m2.an

Description intérieure 1 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1968 Nombre de façades : 3

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage